Powierzchnia 300 m2 + 70 m2 na działce 570 m2. Prestiżowe osiedle, atrakcyjna funkcjonalna nieruchomość na obrzeżach Kępna. Lokalizacja – Osiedle Murator, asfaltowe ulice, ścieżki rowerowe, bliskość lasów ( 30 m ) Działka narożna z przeznaczeniem w planie zagospodarowania na działalność gospodarczą i usługową, dom dla 1-2 rodzin przystosowany do działalności gospodarczej, praktyczny układ, nowe technologie. Nieruchomość zlokalizowana na najatrakcyjniejszym osiedlu połączonym z miastem. Na osiedlu kościół, żłobek, przedszkole, punkty usługowe ,sklepy, apteka, supermarket. W pobliżu zakłady produkcyjne, trasy komunikacyjne tj. S8, 8, 11 i ważny węzeł kolejowy (trasa pendolino). Nieruchomość to: 1. Budynek mieszkalny rok 2003, 3 kondygnacje po 100 m2 + strych. Parter z dużą witryną i roletą antywłamaniową, dwa duże pomieszczenia na gabinety, salony, biura, pracownie, łazienka z kabiną prysznicową, wc, glazura podłoga i ściany, korytarz z drugim wyjściem z budynku, szyby anty- włamaniowe, siła, kanalizacja , instalacja telefoniczna stacjonarna, internet, TV, spiżarnia. I piętro – 2 pokoje , aneks kuchenny, duża łazienka z oknem, taras z zejściem do ogrodu, korytarz, przed wejściem do domu duży oszklony wiatrołap- ganek z otwieranymi segmentami. Górna kondygnacja – 2 pokoje + balkon i taras, aneks kuchenny, spiżarnia, korytarzyk, duża łazienka z oknem, glazury ścienne i podłogowe. Pomieszczenia obu kondygnacji mają podobny rozkład i wykończenia tj. podłogi w pokojach – modrzew, pozostałe- podłogi i ściany glazura i częściowo malowane farbą. W kuchniach meble w zabudowie na wymiar. Wszystkie drzwi wewnętrzne drewniane oszklone. Schody wewnętrzne budynku na całej wysokości modrzew, toczone balustrady i poręcze, zakończone zamknięciem kondygnacji również z modrzewia i oszklonymi drzwiami. Cały budynek ogrzewanie gazowe, nowy piec, głowice termostatyczne. 2. Budynek gospodarczy 70 m2 na solidnym fundamencie, garaż-warsztat (stanowisko na 2 samochody) letnia kuchnia -pokój (może być biuro warsztatowe), podłoga i częściowo ściana glazura, strop Terriva, góra z zamiarem adaptacji na mieszkanie lub magazyn do prowadzonej działalności, dwie bramy Hormanna, prąd, siła, woda, komin, kanalizacja. Schody na górę zewnętrzne metal-drewno dąb z podestem beton-glazura. Budynek mieszkalny cegła max 1+1/2+ ocieplenie. Oba budynki – tynk, instalacje odgromowe, rynny Marleya, (także tarasy, balkon, podesty) zewnętrzne oświetlenie na obu budynkach, tarasach, schodach. 3. Działka – 570 m2, piękny ogród, iglaki, krzewy kwitnące, kwiaty, małe oczko wodne, chodniki, krawężniki, wjazd do garaży od ulicy bocznej, 2 osobne wejścia na posesję z ulicy głównej, polbruk (ponad 200 m2 ) z instalacja deszczową, kratką ściekową przez całość, ogrodzenie metalowe z podestem betonowym, brama przesuwna, doprowadzona instalacja elektryczna do montażu siłownika, ogródek warzywny ok. 25 m2. Wnętrze domu będzie udostępnione do oglądania tylko ostatecznym, zdecydowanym potencjalnym nabywcom. Posiadam bogatą dokumentację fotograficzną na CD. Opuszczenie zakupionej nieruchomości ostatecznie nastąpi w terminie 3-6 miesięcy od dnia zakupu co zostanie zawarte w umowie (czas na zakup lokalu i przeprowadzkę sprzedającego)

Droga

asfalt
Ogrodzenie

metalowe z podmurówką
Dodatkowe informacje

balkon mały + 2 tarasy
garaż 2 szt z oddzielnymi bramami
piwnica
2 duże zagospodarowane strychy z inst. elektr., oknami
ogródek
telefon
internet